屏幕上滚动着最新的房源信息和分区房价走势图。

那一条条代表不同区域、不同小区的曲线，在他眼中，却早已不是冰冷的数字和波动的线条。

他脑子里清晰地浮现着未来十几年泃河市房地产市场的疯狂轨迹。

得益于它紧邻帝都市的地理位置和“帝都郊区”、“冀州飞地”的响亮名头，随着国民经济的提升，帝都市作为全国的政治、文化中心，帝都市的发展由内向外疯狂扩张。

随着一个月后城市发展政策的颁布，泃河市这座不起眼的三线小城，也即将迎来一场史无前例的房价飙升！尤其是接下来的一个月，涨幅之猛，绝对能让所有人大跌眼镜。

现在这个时间点，正是入场倒腾、低吸高抛的黄金窗口期。

要不是为了一些需要提前布局的规划，刘家宁一定会等十天后必然在建兴批发市场里出现的那个“惊喜”——那枚被当成普通假货、实则是乾隆御题真品的田黄印章。

至于现在他急需一笔不小的启动资金，不然他绝不会选择在这个房价腾飞的前夜卖掉母亲留下的房子。任何一套都不会！

“啧，”刘家宁舌尖轻轻顶了顶上颚，压下心头一丝因动母亲遗物而产生的微澜，“舍不得孩子套不着狼。”

就在这时，一阵节奏感十足、带着某种力量感的高跟鞋敲击大理石地面的声音由远及近，清晰地传入他耳中。嗒、嗒、嗒……声音停在了他面前。

刘家宁抬眼。

一双包裹在细腻黑色丝袜中的笔直小腿率先映入眼帘，线条流畅，足下踩着一双简约却质感十足的黑色尖头细高跟鞋，鞋尖微微泛着光泽。视线向上，是剪裁合体的黑色女士西装套裙，恰到好处地勾勒出起伏有致的身材曲线。腰肢纤细，向上是饱满得几乎要撑开白色衬衫纽扣的弧度，再往上……

一张明艳的脸庞正微微俯视着他。妆容精致，眼线微微上挑，带着一丝成熟的妩媚，红唇饱满丰润。乌黑的大波浪卷发在脑后挽成一个利落的发髻，露出线条优美的脖颈。年龄大约在二十七、八岁，正是褪去了青涩、绽放出成熟韵味的阶段。

女人身上散发着淡淡的、带有侵略性的香水味，混合着她自身温热的气息。

“您好，先生。我是郭惠蓉，您的置业顾问。”她的声音带着职业性的亲和，尾音微微上扬，透着一股干练。她递过来一张名片，指甲修剪得圆润干净，涂着低调的裸粉色甲油。

刘家宁站起身，目光坦然地迎上她的视线，没有半分少年人面对成熟女性的局促。他伸出手，接名片时指尖不经意地在她指腹滑过，带着一丝不易察觉的温热。“刘家宁。”他报上名字，声音清朗。

“刘先生您好，请坐。”郭惠蓉在他对面的沙发坐下，双腿优雅地交叠，黑色丝袜包裹的小腿线条绷紧，显得愈发修长。她从随身的文件夹里拿出资料，准备进入工作状态。

然而，当她的目光再次落在刘家宁脸上时，心里却莫名地“咯噔”了一下。

这张脸，无疑是年轻的，轮廓甚至带着点未完全褪去的青涩感，皮肤是少年人特有的干净。但那双眼睛……深邃，内敛，偶尔，似乎有极其锐利的光芒一闪而过，快得让她以为是错觉。

再配上他那沉稳的气质，整个人透着一股若有若无的距离感和……一种奇怪的、仿佛经历过许多的沧桑感。

这强烈的反差感，让她握着资料的手指微微紧了紧。

“郭经理，”刘家宁开门见山，没有丝毫寒暄的意思，直接切入正题，“明光小区那套房子，产权清晰无纠纷，证满两年。我的要求很简单，五十五万，全款，低于市场价十五万左右，但必须两天内完成交易，越快越好。”他的语气斩钉截铁，带着不容置疑的意味。

郭惠蓉立刻被这超乎寻常的低价和紧迫的时间要求拉回了现实。

低于市场价十五万！两天内全款成交！职业的本能让她大脑飞速运转起来。

这种房源，这个价格一旦放出，绝对会被秒杀！

“两天？刘先生，这时间确实非常紧张……”郭惠蓉习惯性地想争取一点余地，同时飞快地在资料中找出明光小区的历史成交数据，上面的数字印证着刘家宁报价的诱人程度。

刘家宁身体微微前倾，手肘撑在膝盖上，双手交叉，嘴角勾起一抹带着点痞气、又仿佛洞悉一切的弧度，眼神直直地看进郭惠蓉的眼底：“郭经理是聪明人，应该明白这个价格意味着什么。只要你能在两天内搞定，”他压低了声音，带着一种成年人间心照不宣的暗示，“除了贵公司的佣金，我个人，再额外给你一笔‘感谢费’。数目，保证让你满意。”

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他的话语清晰而直接，像一把精准的手术刀，瞬间切中了核心利益点。

那双深邃的眼睛直视着她，仿佛能穿透她职业化的外壳，看透她内心对业绩和奖金的渴望。

郭惠蓉的心脏猛地一跳。

额外的“感谢费”！加上这房子本身超低的挂牌价带来的绝对吸引力……巨大的利益如同强效催化剂，瞬间点燃了她的热情。

她脸上职业化的笑容立刻变得生动而热切起来，身体也不自觉地微微前倾，靠向刘家宁的方向。

“刘先生爽快！”郭惠蓉的声音都带上了几分真实的温度，她果断地放下资料，拿出纸笔，“您放心！就凭这个价格，我敢打包票，最迟明天下午，绝对有买家抢着付定金！两天内全款过户，没问题！包在我身上！”她拍着胸脯保证，那份信誓旦旦的劲头，恨不得当场就把合同签了。

“那就好。”刘家宁满意地点点头，身体放松地靠回沙发背。

正事谈妥，气氛本该就此打住。郭惠蓉也该起身，去迎接下一位客户，或者立刻开始联系她那庞大的潜在买家数据库。

然而，她看着对面这个年轻得过分的卖家，看着他脸上那与年龄极不相符的沉稳和偶尔流露出的玩世不恭，一种强烈的好奇心，混合着一种连她自己都说不清道不明的吸引力，像藤蔓一样悄然滋生，缠住了她起身的动作。

鬼使神差地，她没有动。

“刘先生看起来……真不像操心卖房这种事的人。”郭惠蓉端起面前的一次性水杯，抿了一口，掩饰着自己突然的“失职”，试图寻找话题。

她眼波流转，带着一丝探究的笑意，“听口音，是本地的？刚毕业？还是自己做生意？”

刘家宁何等人物？三十四岁的灵魂，在底层摸爬滚打又在监狱那所“社会大学”淬炼过，加上重生带来的BUG级大脑和洞察力，郭惠蓉这点心思，在他面前简直像透明的一样。

他眼底掠过一丝了然的笑意，面上却依旧是那副带着点漫不经心的表情。